Flachdach undicht
Flachdach undicht: Woran Sie eine Undichtigkeit erkennen, welche Ursachen am häufigsten sind und wann eine Reparatur reicht oder eine Sanierung die bessere Lösung ist.
Inhaltsverzeichnis
Kurzantwort
Flachdach undicht: Woran Sie eine Undichtigkeit erkennen, welche Ursachen am häufigsten sind und wann eine Reparatur reicht oder eine Sanierung die bessere Lösung ist.
Flachdach undicht: Woran Sie es erkennen
Wenn Ihr Flachdach undicht ist, zeigt sich das nicht immer sofort an der Decke. Typische Warnzeichen sind Wasserflecken an Decke oder Wand, Schimmel, aufgequollene Dämmung, stehendes Wasser auf dem Dach nach dem Regen und Blasen oder Risse in der Abdichtung. Je früher Sie reagieren, desto kleiner bleibt der Schaden.
Die häufigsten Ursachen
- Anschlüsse: An Attika, Wandanschlüssen und Durchdringungen reißen Nähte oder lösen sich Klebungen.
- Dachabläufe: Verstopfte oder lose Abläufe lassen Wasser stehen.
- Lichtkuppeln: Undichte Rahmen und Anschlüsse sind eine klassische Schwachstelle.
- Alterung: Bahnen werden spröde, Nähte reißen, die Abdichtung hat ihre Lebensdauer erreicht.
- Mechanische Schäden: Beschädigungen durch Wartungsarbeiten, Äste oder Hagel.
Flachdach undicht: Reparatur oder Sanierung?
Wenn nur eine einzelne Stelle betroffen ist und die Dämmung trocken bleibt, reicht oft eine gezielte Reparatur. Ist dagegen die Dämmung durchfeuchtet oder die Abdichtung insgesamt am Ende, wird die Reparatur zur Dauerbaustelle. Dann ist eine Sanierung die wirtschaftlichere Lösung, auch weil Sie dabei die Dämmung erneuern und die energetische Förderung nutzen können.
Wir orten die Undichtigkeit, bewerten den Aufbau und sagen Ihnen ehrlich, was nötig ist. Wenn eine Reparatur genügt, empfehlen wir keine Sanierung.
Was Sie sofort tun können
- Fotografieren Sie die Schäden und notieren Sie, wann Wasser eingedrungen ist.
- Schützen Sie Möbel und Böden und stellen Sie Auffanggefäße auf.
- Rufen Sie uns an. Bei akutem Wassereintritt kümmern wir uns zügig um eine Notreparatur.
- Melden Sie größere Schäden Ihrer Gebäudeversicherung.
Vorbeugen: So bleibt das Flachdach dicht
Damit Ihr Flachdach nicht undicht wird, hilft regelmäßige Wartung. Reinigen Sie Dachabläufe und Rinnen mindestens einmal im Jahr, am besten im Herbst nach dem Laubfall. Kontrollieren Sie nach Stürmen und Hagel Anschlüsse, Nähte und Lichtkuppeln. Pflanzen, Moos und Ablagerungen sollten entfernt werden, bevor sie die Abdichtung beschädigen.
Bei älteren Dächern empfiehlt sich alle paar Jahre eine Sichtprüfung durch den Fachbetrieb. So fallen kleine Schäden auf, bevor Wasser eindringt. Wenn bei Ihnen das Flachdach undicht ist oder Sie unsicher sind, prüfen wir den Zustand und sagen Ihnen offen, ob Wartung, Reparatur oder Sanierung sinnvoll ist.
Förderung nach der Reparatur prüfen
Reparaturen sind nicht förderfähig. Wenn das Dach ohnehin offen ist, lohnt sich aber ein Blick auf die Dämmung. Dann kann sich die energetische Sanierung gefördert rechnen.
Nach aktuellem Stand gelten für die energetische Dämmung der Gebäudehülle 15 % Grundförderung. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sind ab 30.000 € förderfähigen Kosten 20 % auf alle förderfähigen Kosten möglich. Reine Reparaturen und die Abdichtung allein sind nicht förderfähig, und der Antrag muss vor der Auftragserteilung gestellt sein. Maßgeblich sind immer die aktuellen Bedingungen des BAFA; eine Garantie auf Bewilligung gibt es nicht.
Sie möchten wissen, was bei Ihrem Dach möglich ist? Fragen Sie jetzt unverbindlich an oder rechnen Sie Ihren Zuschuss im Förderrechner durch. Die Erstprüfung ist kostenlos, und bei Auftrag erstellen wir iSFP und Förderantrag für Sie kostenlos.
Ihr Ansprechpartner aus einer Hand
Bei FERBER Flachdach erhalten Sie Dachbau, Energieberatung und Förderabwicklung aus einer Hand. Das spart Abstimmung, vermeidet Fehler in der Reihenfolge und gibt Ihnen einen festen Ansprechpartner von der Erstprüfung bis zur Abnahme. Wir sind im Saarland und im Raum Hannover für Sie im Einsatz und beraten ehrlich: Wenn eine Reparatur genügt, empfehlen wir keine Sanierung. Lesen Sie auch unsere Seiten zur Flachdachsanierung und zur Förderung oder sprechen Sie uns direkt an.
Häufige Fragen
Wie finde ich die undichte Stelle auf dem Flachdach?
Wir prüfen Aufbau, Anschlüsse und Abläufe und orten die Stelle gezielt, oft mit Feuchtemessung.
Was kostet es, wenn mein Flachdach undicht ist?
Das hängt vom Schaden ab. Nach der Erstprüfung nennen wir Ihnen eine klare Empfehlung mit Preis.
Kann ein undichtes Flachdach repariert werden, ohne es zu sanieren?
Ja, wenn die Dämmung trocken ist und die Abdichtung sonst intakt. Sonst ist eine Sanierung meist sinnvoller.